Hyra ut i andra hand

Hemförsäkringen är inte gjord för uthyrning

Enligt Konsumenternas Försäkringsbyrå är vanliga hem-, villa- och bilförsäkringar egentligen inte avsedda för uthyrning — varken när du hyr ut privat eller via en förmedlare. Kontrollera därför vilket skydd du faktiskt har innan du hyr ut.

Hemförsäkringens stöldskydd för dina saker gäller inte när du hyr ut din bostad. Hos några försäkringsbolag kan du komplettera hemförsäkringen med ett uthyrningstillägg som gäller om dina saker blir stulna. Maxbeloppet är 100 000 kronor.

Hyresgästens egen hemförsäkring

Hyresgästens hemförsäkring har ett ansvarsskydd. Det kan gälla om hyresgästen agerar mycket vårdslöst och skadar din bostad. Har hyresgästen dessutom ett allrisktillägg kan det täcka skador på dina saker.

Konsumenternas tipsar också om att skriva ett hyreskontrakt som reglerar ansvaret för slitage och mindre skador på bostaden och dina saker, och att ta bort värdefulla föremål och saker du är extra rädd om.

Hyr du ut ofta eller länge?

Om du hyr ut regelbundet kan det betraktas som näringsverksamhet. Då gäller inte rättsskyddet i hemförsäkringen om du hamnar i en tvist med din hyresgäst. Fråga ditt försäkringsbolag hur försäkringen gäller om du hyr ut ofta eller under en längre period.

Uthyrning via förmedlingstjänst

Hyr du ut genom en förmedlingstjänst, till exempel Airbnb, ingår ofta någon form av garanti för skador på bostaden och dina saker. Det är dock förmedlaren som avgör vilka skador som ersätts.

När du själv bor i andra hand

Som andrahandshyresgäst är du hyresgäst till förstahandshyresgästen, och du behöver alltid en egen hemförsäkring. Hos några få försäkringsbolag kan du dela hemförsäkring med din hyresvärd.

Hyr du ett rum som inneboende måste du oftast ha en egen hemförsäkring. Även här kan några få bolag erbjuda att du delar försäkring med den du bor hos.